3줄 요약 ① 절세 매도 물량은 2027년에 몰릴 전망입니다 ② 매물은 늘어도 공급 확대 효과는 제한적입니다 ③ 중저가 구간은 오히려 전세난이 심해질 수 있습니다 8월 3일 발표된 2026년 세제개편안 중 부동산 세제 개편은 시장에 가장 직접적으로 닿는 항목입니다. 발표 당일 기사는 대부분 "종부세 몇 배"라는 숫자로 채워졌는데, 정작 집을 가진 사람이나 전세를 사는 사람이 궁금한 건 그다음입니다. 매물이 나올까, 값은 어떻게 될까, 내 재계약은 어떻게 되나. 여기서는 발표 내용이 실제로 어떤 경로를 거쳐 시장에 닿는지, 그 경로 중 어디가 자주 어긋나는지를 짚어 보겠습니다. 부동산 세제 개편이 실제로 바꾸는 세 가지 축 이번 개편은 언뜻 여러 항목이 나열된 것처럼 보이지만, 뜯어보면 축이 셋..
부동산 세제개편, 어디로 가나 — 대토론회로 본 방향과 실거주자 체크포인트 [생활세금 · 재산세 편 ③]
대통령이 직접 주재하는 부동산정책 국민 대토론회가 열렸습니다. 내 통장에서 세금이 빠져나간 다음 날, 그 세금의 기준을 바꾸겠다는 논의가 생중계된 셈입니다. 저처럼 아직 팔지 못한 오피스텔을 안고 있는 사람에게는 남의 이야기가 아니었습니다. 이번 글은 그 토론회에서 나온 발언을 정리하고, 확정되지 않은 것과 확정된 것을 구분해 실거주자·1주택자가 무엇을 지켜봐야 하는지 짚어보려 합니다. 미리 밝혀두면, 아래 내용은 대부분 '방향'이지 '확정 정책'이 아닙니다. 무슨 일이 있었나2026년 7월 23일, 서울 여의도 KBS 별관에서 부동산정책 국민 대토론회가 열렸습니다. 이재명 대통령이 직접 주재했고, 당초 100분 예정이던 토론은 3시간 가까이 이어졌습니다. 일시·장소 | 2026년 7..