일시적 2주택 처분기한 2년, 10월 1일 취득분부터 갈린다 — 갈아타기 달력이 바뀐다
3줄 요약① 조정지역 간 갈아타기의 처분기한이 3년에서 2년이 됩니다② 기준은 파는 날이 아니라 새집 취득일, 10월 1일부터입니다③ 8월 3일까지 계약한 사람은 종전대로 3년이 유지됩니다 일시적 2주택 처분기한 규칙이 10월 1일을 기점으로 갈립니다. 세무 전문가 해설에 따르면 종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역인 갈아타기에 한해, 양도세 비과세를 받기 위한 종전 주택 처분기한이 3년에서 2년으로 줄어듭니다. 시행령 개정 사항이라 국회 통과 없이 예정대로 시행되는 구조입니다. 핵심은 "언제 파느냐"가 아니라 "새집을 언제 취득했느냐"가 기준이라는 점입니다. 이 글에서 적용 기준과 경과규정, 세목별 차이, 갈아타기 일정 재설계까지 정리합니다. 일시적 2주택 처분기한 — 무엇이 어떻게 바뀌나 줄어드..
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2026. 9. 25. 13:26