티끌노트 (TikkleNote)

3줄 요약 ① 절세 매도 물량은 2027년에 몰릴 전망입니다 ② 매물은 늘어도 공급 확대 효과는 제한적입니다 ③ 중저가 구간은 오히려 전세난이 심해질 수 있습니다 8월 3일 발표된 2026년 세제개편안 중 부동산 세제 개편은 시장에 가장 직접적으로 닿는 항목입니다. 발표 당일 기사는 대부분 "종부세 몇 배"라는 숫자로 채워졌는데, 정작 집을 가진 사람이나 전세를 사는 사람이 궁금한 건 그다음입니다. 매물이 나올까, 값은 어떻게 될까, 내 재계약은 어떻게 되나. 여기서는 발표 내용이 실제로 어떤 경로를 거쳐 시장에 닿는지, 그 경로 중 어디가 자주 어긋나는지를 짚어 보겠습니다. 부동산 세제 개편이 실제로 바꾸는 세 가지 축 이번 개편은 언뜻 여러 항목이 나열된 것처럼 보이지만, 뜯어보면 축이 셋..