티끌노트 (TikkleNote)

3줄 요약 ① 기준금리는 7월에 2.75%로 올랐습니다. ② 판단 기준은 금통위 날짜가 아니라 잔여 기간입니다. ③ 수수료 회수 개월수부터 계산하고 움직이세요. 대출 갈아타기를 검색하면 대부분 "금리 인상기에는 고정으로 갈아타라"는 결론에서 끝납니다. 그런데 이 조언에는 정작 실행에 필요한 숫자가 없습니다. 우리 집 대출을 실제로 갈아탈지 말지는 기준금리 방향이 아니라 내 대출이 실행된 지 몇 년 몇 개월 됐는가에서 갈립니다. 8월 27일 금융통화위원회를 앞두고 마음이 급해지는 시점이라, 순서를 제대로 잡는 것이 더 중요합니다. 이 글은 그 순서와 계산식을 정리합니다.1. 대출 갈아타기 판단은 금통위 날짜가 아니라 잔여 기간에서 시작한다 많은 분이 금통위 결과를 보고 움직이려 합니다. 하지만 순서가 ..

3줄 요약 ① 시금치 소매가가 한 달 만에 152% 올랐습니다 ② 잎 얇은 채소가 폭염에 먼저 무너집니다 ③ 평년 대비로는 낮아 체감과 통계가 갈립니다 ​ 주말 장을 보러 갔다가 가격표 앞에서 멈칫하셨다면, 기분 탓이 아닙니다. 채소값 급등이 숫자로 확인됩니다. 시금치 소매가가 한 달 만에 152.3% 올랐고, 오이·애호박·청상추도 나란히 뛰었습니다. ​그런데 같은 시기에 정부는 "평년보다 낮은 수준"이라고 설명합니다. 둘 중 하나가 거짓말인 것처럼 보이지만, 사실 둘 다 맞습니다. 무엇과 비교했느냐가 다를 뿐입니다. 채소값 급등 현황 — 시금치 152%, 오이 55%파이낸셜뉴스와 이데일리 보도에 인용된 8월 7일 기준 소매가격입니다.시금치는 한 달 만에 2.5배가 됐습니다. 미주중앙일보 보도 기준으로..

3줄 요약 ① 주가는 올해 실적이 아니라 2~3년 뒤를 반영합니다 ② 불안의 재료는 빅테크 차입 투자와 단가 하락입니다 ③ 실적 발표보다 수출단가 통계를 먼저 보세요 ​반도체 피크아웃이라는 단어가 다시 시장을 흔들고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 시장 기대를 웃도는 2분기 실적을 내놨는데 주가는 오히려 급락했고, 7월 7일과 8일에는 이틀 연속 하락에 코스피 사이드카까지 발동됐습니다. 실적이 좋은데 주가가 빠진다는 이 어긋남은 오류가 아니라 구조입니다. 그 구조를 세 가지로 쪼개 보고, 개인 투자자가 실제로 무엇을 보고 판단해야 하는지 정리합니다.​ 반도체 피크아웃 논쟁의 출발점 — 최대 실적과 사이드카가 같은 달에올해 여름 반도체 업종에서 벌어진 일을 한 줄로 줄이면 이렇습니다. 숫자는 역대급..

3줄 요약 ① 미국 9월 인하 확률이 하루 만에 90%가 됐습니다 ② 유형별 수혜 순서는 모기지리츠가 가장 앞입니다 ③ 인하 원인이 고용 둔화라는 점이 함정입니다 ​금리인하 배당주 조합을 검색하는 분이 갑자기 늘어날 시점입니다. 8월 7일 밤 발표된 미국 7월 고용보고서가 시장 전망을 하루 만에 뒤집었기 때문입니다. ​배당주와 리츠는 금리에 가장 예민하게 반응하는 자산군이라, 이 반전이 내 포트폴리오의 어느 칸에 어떻게 닿는지 정리해 둘 필요가 있습니다. 유형별로 수혜의 크기와 순서가 다르고, 하나는 오히려 불리해질 수 있습니다. 하룻밤에 뒤집힌 전망 — 인상 55%에서 인하 90%로CNBC 보도에 따르면 미국 7월 비농업 고용은 2만 2,000명 증가에 그쳤습니다. 예상치 7만 5,000명의 3분의..

3줄 요약 ① 월세 세액공제 대상 한도가 연 1,200만원으로 올라갑니다.② 부양가족 기본공제 소득기준이 300만원으로 완화됩니다.③ 모두 개편안 단계라 12월 국회 의결로 확정을 확인해야 합니다. 2026 세제개편안 보도가 온통 종부세와 부동산 얘기라, 정작 평범한 직장인과 세입자의 지갑에 닿는 항목들은 뉴스 하단으로 밀려나 있습니다. 정부가 8월 3일 세제발전심의위원회에서 확정·발표한 이번 개편안에는 소득세 11개 세법에 걸친 변경이 담겼고, 그중에는 월세 사는 직장인, 부모님을 모시는 가장, 근로장려금 대상 가구가 바로 체감할 조항이 여럿 있습니다. 이 글은 소득세 과표·종부세·부동산 시장이 다루지 않은 나머지 항목, 즉 생활 혜택 5가지를 정리합니다. 2026 세제개편안, 어디가 바뀌는가 — 전..

3줄 요약 ① 절세 매도 물량은 2027년에 몰릴 전망입니다 ② 매물은 늘어도 공급 확대 효과는 제한적입니다 ③ 중저가 구간은 오히려 전세난이 심해질 수 있습니다 8월 3일 발표된 2026년 세제개편안 중 부동산 세제 개편은 시장에 가장 직접적으로 닿는 항목입니다. 발표 당일 기사는 대부분 "종부세 몇 배"라는 숫자로 채워졌는데, 정작 집을 가진 사람이나 전세를 사는 사람이 궁금한 건 그다음입니다. 매물이 나올까, 값은 어떻게 될까, 내 재계약은 어떻게 되나. 여기서는 발표 내용이 실제로 어떤 경로를 거쳐 시장에 닿는지, 그 경로 중 어디가 자주 어긋나는지를 짚어 보겠습니다. 부동산 세제 개편이 실제로 바꾸는 세 가지 축 이번 개편은 언뜻 여러 항목이 나열된 것처럼 보이지만, 뜯어보면 축이 셋..

3줄 요약 ① 탄소중립포인트는 3개 분야를 중복 가입할 수 있습니다. ② 분야마다 신청 창구와 정산 주기가 다릅니다. ③ 서울 거주자는 사이트부터 다르다는 것이 함정입니다. 탄소중립포인트 신청방법을 검색하면 대부분 "누리집에 가입하세요"에서 끝납니다. 그런데 실제로 해 보면 첫 화면에서 막힙니다. 이 제도는 하나의 프로그램이 아니라 성격이 다른 세 개의 프로그램이 같은 이름을 쓰고 있기 때문입니다. 가입 창구도, 실적을 계산하는 방식도, 돈이 들어오는 주기도 분야마다 다릅니다. 이 글은 세 분야를 각각 어디에서 어떻게 신청하는지, 그리고 중복 참여할 때 순서를 어떻게 잡아야 하는지를 정리한 글입니다. 1 탄소중립포인트 신청방법, 창구부터 갈라진다환경부가 운영하는 탄소중립포인트제는 크게 에너지, 녹색생활..

3줄 요약 ① 카드포인트 현금화는 여신금융협회 통합조회 또는 어카운트인포 두 곳 중 하나에서 5분이면 끝납니다. ② 전환 비율은 1포인트 = 1원이고 별도 수수료가 붙지 않습니다. 여러 카드사 포인트를 한 화면에서 처리할 수 있습니다. ③ 가장 먼저 볼 것은 잔액이 아니라 소멸예정 포인트와 소멸 월입니다. 순서를 틀리면 없어질 포인트를 남겨 두게 됩니다. 지갑에 잠들어 있는 돈을 찾는 가장 빠른 방법이 카드포인트 현금화입니다. 카드사별 앱을 하나씩 열어 볼 필요 없이, 여러 카드사의 포인트를 한 화면에서 조회하고 본인 계좌로 입금 신청할 수 있는 통합 창구가 마련돼 있기 때문입니다. 저는 처음 해 봤을 때 잊고 있던 카드 두 장에서 생각보다 큰 금액이 나와 놀랐던 기억이 있습니다. 이 글에서는 절차와..

노후준비 배당주 시리즈 ① 3줄 요약 ① 노후준비 배당주는 5가지 기준으로 먼저 거릅니다. ② 배당률이 아니라 배당의 재원이 지속성을 만듭니다. ③ 종목보다 계좌를 먼저 정하는 것이 순서입니다. 40대 후반에 노후준비 배당주를 검토하기 시작하면 가장 먼저 마주치는 것이 배당수익률 순위표입니다. 8%, 10%짜리 종목이 눈에 들어오고, 계산기를 두드리면 필요한 원금이 확 줄어듭니다. 그런데 그 표는 과거 1년 배당을 현재 주가로 나눈 숫자일 뿐, 내년에도 같은 돈이 들어온다는 약속이 아닙니다. 이 글은 종목을 추천하는 글이 아니라, 후보를 어떤 순서로 걸러야 20년을 버티는 현금흐름이 되는지를 정리한 글입니다. 1. 노후준비 배당주, 배당률부터 보면 실패하는 이유배당수익률은 분수입니다. 분자는 배당금,..

3줄 요약 ① 트럼프가 8월 1일 이란 공습 계획을 또 취소했습니다. ② 조건부 취소는 위협을 다시 쓸 수 있게 하는 협상 도구입니다. ③ 합의가 미뤄지면 공격 재개 가능성은 그대로 남습니다.트럼프 이란 공격 취소 소식이 또 나왔습니다. 이번이 처음이 아닙니다. 6월에도 "오늘 밤 공격"을 말했다가 몇 시간 만에 접었고, 이번에는 에너지 인프라 대공습 보도 하루 만에 취소를 발표했습니다. 뉴스만 따라가면 혼란스럽지만, 위협과 철회가 반복되는 데에는 나름의 구조가 있습니다. 이 글에서는 그 구조를 세 가지 이유로 정리하고, 이 패턴이 남기는 리스크까지 짚어 보겠습니다. 1. 트럼프 이란 공격 취소, 지금까지 무슨 일이 있었나 표를 관통하는 특징은 위협의 수위는 올라가는데 실행 직전마다 멈춘다는 점입니다..